8 Rue de Coursan 59450 Sin-le-Noble
Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 314 j)
G énergieF GESn° 2559E3750148X
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | maison | 0 | 62 m² | E | E | 272 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Sin-le-Noble (195 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue D Alaigne 59450 Sin-le-Noble | Maison | 63 m² | 82 000 € | 1 302 |
| 30/10/2025 | 12 Rue D Axat 59450 Sin-le-Noble | Maison | 51 m² | 105 000 € | 2 059 |
| 26/06/2025 | 6 Rue De Coursan 59450 Sin-le-Noble | Maison | 51 m² | 95 000 € | 1 863 |
| 04/03/2025 | 27 Rue De Carcassonne 59450 Sin-le-Noble | Maison | 71 m² | 128 000 € | 1 803 |
| 14/02/2025 | 4 Rue De Trebes 59450 Sin-le-Noble | Maison | 60 m² | 76 000 € | 1 267 |
| 18/12/2023 | 23 Rue De Carcassonne 59450 Sin-le-Noble | Maison | 77 m² | 75 000 € | 974 |