Signal Vente

Rue de Cassel 59520 Marquette-lez-Lille

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

C énergieA GESn° 2559E3742416N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface43 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement166 m²BA9643
25/07/2026appartement065 m²CA13333
06/07/2026appartement066 m²BA9433
30/06/2026appartement042 m²CA11433
23/06/2026appartement066 m²BA9223
09/06/2026appartement064 m²AA6233
29/03/2026appartement040 m²CC13328
13/10/2025appartement041 m²CA11218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 938 €/m² à Marquette-lez-Lille (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 153 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 700 – 181 605 €
Soit3 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202583 Rue De Quesnoy 59520 Marquette-lez-LilleMaison74 m²326 500 €4 412
20/08/20256 Rue De L'espierre 59520 Marquette-lez-LilleMaison110 m²502 800 €4 571
03/02/202544 Rue Du Thiembronne 59520 Marquette-lez-LilleMaison109 m²392 941 €3 605
25/10/202429 Rue De Cassel 59520 Marquette-lez-LilleMaison76 m²267 900 €3 525
13/09/20249 Rue De La Scarpe 59520 Marquette-lez-LilleMaison110 m²440 000 €4 000
23/08/202422 Rue Du Blequin 59520 Marquette-lez-LilleMaison113 m²425 000 €3 761
02/07/20248 Rue Du Thiembronne 59520 Marquette-lez-LilleMaison65 m²350 150 €5 387
17/06/202436 Rue Du Thiembronne 59520 Marquette-lez-LilleMaison100 m²370 000 €3 700
10/06/20249 Rue De Cassel 59520 Marquette-lez-LilleMaison74 m²232 000 €3 135
08/06/202456 Rue De Cassel 59520 Marquette-lez-LilleMaison100 m²180 023 €1 800
23/05/202483 Rue De Quesnoy 59520 Marquette-lez-LilleMaison74 m²267 500 €3 615
27/03/202430 Rue Du Blequin 59520 Marquette-lez-LilleMaison151 m²575 000 €3 808
02/02/202437 Rue De Cassel 59520 Marquette-lez-LilleMaison92 m²355 000 €3 859
23/10/202370 Rue De Cassel 59520 Marquette-lez-LilleMaison107 m²377 000 €3 523
20/10/202332 Rue Du Thiembronne 59520 Marquette-lez-LilleMaison100 m²408 315 €4 083