Signal Vente

94 Rue de l'Abbaye 59270 Godewaersvelde

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)

D énergieD GESn° 2559E3739959A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface71 m²
Construction1870
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 178 €/m² à Godewaersvelde (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 074 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 388 – 162 455 €
Soit2 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202540 All Des Pinsons 59270 GodewaersveldeMaison88 m²171 840 €1 953
19/11/202550 All Des Pinsons 59270 GodewaersveldeMaison87 m²177 210 €2 037
14/11/202599 Rue De Callicanes 59270 GodewaersveldeMaison79 m²220 000 €2 785
31/10/202560 All Des Pinsons 59270 GodewaersveldeMaison88 m²171 840 €1 953
15/10/2025214 Rue De Boeschepe 59270 GodewaersveldeMaison124 m²195 000 €1 573
13/10/2025102 Rue De L Abbaye 59270 GodewaersveldeMaison70 m²150 000 €2 143
01/10/202512 Pl Verte 59270 GodewaersveldeAppartement145 m²224 000 €1 545
15/09/2025108 Rue De L Abbaye 59270 GodewaersveldeMaison76 m²112 000 €1 474
25/06/2025121 Rue Du Peintre Nicolas Ruyssen 59270 GodewaersveldeMaison166 m²565 000 €3 404
26/12/2024174 Rue De Boeschepe 59270 GodewaersveldeMaison86 m²115 625 €1 344
15/11/2024190 Rue De Boeschepe 59270 GodewaersveldeMaison105 m²165 000 €1 571
02/07/2024236 Rue Du Mont Des Cats 59270 GodewaersveldeMaison134 m²288 500 €2 153
12/06/202436 Imp Benjamin Devos 59270 GodewaersveldeMaison54 m²131 500 €2 435
11/06/2024310 Rue Du Mont Des Cats 59270 GodewaersveldeMaison183 m²264 000 €1 443
19/04/202436 Rue Du Mont Des Cats 59270 GodewaersveldeMaison155 m²130 000 €839