Signal Vente

21 Rue de l'Abbe Delbecque 59233 Maing

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)

F énergieC GESn° 2559E3739670X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 578 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Maing (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 939 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 590 – 91 084 €
Soit1 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Paul Langevin 59233 MaingMaison92 m²171 950 €1 869
10/12/20252 C Rue Du 19 Mars 1962 59233 MaingMaison92 m²235 000 €2 554
15/10/202528 Rue Emile Zola 59233 MaingMaison99 m²140 000 €1 414
26/08/202512 Rue De L Abbe Delbecque 59233 MaingMaison223 m²135 000 €605
26/08/20255 Rue Roger Salengro 59233 MaingMaison60 m²65 000 €1 083
17/07/202517 Rue De L Abbe Delbecque 59233 MaingMaison182 m²285 000 €1 566
14/05/202523 Pl Pierre Cuvelier 59233 MaingMaison110 m²162 000 €1 473
26/02/202520 Rue Emile Zola 59233 MaingMaison44 m²25 500 €580
01/10/202418 Rue Paul Langevin 59233 MaingMaison112 m²129 500 €1 156
19/07/202425 Rue De L Abbe Delbecque 59233 MaingMaison90 m²138 000 €1 533
08/07/20241 Rue Roger Salengro 59233 MaingMaison112 m²205 000 €1 830
16/05/202426 Rue Jean Jaures 59233 MaingMaison130 m²205 000 €1 577
16/05/202420 Rue Jean Jaures 59233 MaingMaison135 m²310 000 €2 296
16/05/202418 Rue Jean Jaures 59233 MaingMaison100 m²310 000 €3 100
01/02/20245 Rue Roger Salengro 59233 MaingMaison60 m²45 000 €750