Signal Vente

31 Avenue de Meerseman 59122 Hondschoote

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)

D énergieD GESn° 2559E3734243E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 286 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026maison073 m²DD17245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Hondschoote (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 922 – 179 517 €
Soit1 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20251 All Des Tilleuls 59122 HondschooteMaison80 m²177 000 €2 213
21/10/20252 Rue Des Trinitaires 59122 HondschooteMaison109 m²155 000 €1 422
17/10/20258 Rue Saint Winoc 59122 HondschooteMaison116 m²184 300 €1 589
07/10/20253 Rue Du Mal Foch 59122 HondschooteAppartement59 m²125 000 €2 119
07/10/20253 Rue Du Mal Foch 59122 HondschooteAppartement49 m²125 000 €2 551
01/10/202546 Rue Des Trinitaires 59122 HondschooteMaison108 m²257 000 €2 380
01/09/202535 Rue Lamartine 59122 HondschooteMaison83 m²110 000 €1 325
27/08/202526 Rue D Osterburken 59122 HondschooteMaison123 m²245 000 €1 992
17/07/20259 Av De Meerseman 59122 HondschooteMaison102 m²210 650 €2 065
23/06/202519 Av De Meerseman 59122 HondschooteMaison107 m²173 300 €1 620
28/05/20258 Rue Des Trinitaires 59122 HondschooteMaison103 m²184 300 €1 789
13/05/202523 Rue Lamartine 59122 HondschooteMaison84 m²170 000 €2 024
24/03/20258 Res Les Erables 59122 HondschooteMaison103 m²195 000 €1 893
13/02/20259 Rue Des Drapiers 59122 HondschooteMaison155 m²268 000 €1 729
27/01/202525 Rue Lamartine 59122 HondschooteMaison88 m²187 400 €2 130