55 Rue du 8 Mai 1945 59580 Émerchicourt
Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)
C énergieC GESn° 2559E3729775I
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | maison | 0 | 70 m² | D | D | 162 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 464 €/m² à Émerchicourt (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 4 Rue Achille Gailliez 59580 Émerchicourt | Maison | 159 m² | 224 500 € | 1 412 |
| 18/04/2025 | 11 Rue Victor Hugo 59580 Émerchicourt | Maison | 162 m² | 272 500 € | 1 682 |
| 21/03/2025 | 24 Rue Jean Philippe Canonne 59580 Émerchicourt | Maison | 77 m² | 92 000 € | 1 195 |
| 17/10/2024 | 37 Rue Du Huit Mai 1945 59580 Émerchicourt | Maison | 89 m² | 51 613 € | 580 |
| 12/09/2024 | 26 Rue Jean Philippe Canonne 59580 Émerchicourt | Maison | 107 m² | 142 500 € | 1 332 |
| 13/05/2024 | 5 Rue Achille Gailliez 59580 Émerchicourt | Maison | 80 m² | 112 200 € | 1 403 |