Signal Vente

Vendu le 30/12/2025 pour 550 000 € (8 346 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

128 Avenue de la République 59110 La Madeleine

Appartement · étage 1 · 66 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j)

D énergieD GESn° 2559E3717552F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement381 m²DD16661
05/11/2025appartement265 m²DD23036
20/08/2025immeuble0189 m²EE28113

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à La Madeleine (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 907 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 771 – 254 470 €
Soit3 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025128 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement59 m²550 000 €9 322
30/12/2025128 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement53 m²550 000 €10 377
30/12/2025128 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement67 m²550 000 €8 209
23/12/202534 All Vauban 59110 La MadeleineAppartement47 m²187 300 €3 985
23/12/202523 Av Foubert 59110 La MadeleineAppartement50 m²212 000 €4 240
19/12/202547 Av Germaine 59110 La MadeleineAppartement70 m²271 478 €3 878
18/12/202539 Av Foubert 59110 La MadeleineAppartement54 m²222 000 €4 111
28/11/202510 Av Du General Gallieni 59110 La MadeleineAppartement44 m²154 000 €3 500
27/11/202541 Av Foubert 59110 La MadeleineAppartement61 m²289 500 €4 746
20/11/20256 Av Simone 59110 La MadeleineAppartement58 m²197 000 €3 397
27/10/2025175 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement170 m²865 000 €5 088
24/10/202515 Av Louise 59110 La MadeleineAppartement78 m²276 365 €3 543
22/10/202525 Rue Francois De Badts 59110 La MadeleineAppartement79 m²301 300 €3 814
22/10/202539 Av Albert 1Er 59110 La MadeleineMaison105 m²425 000 €4 048
15/10/2025118 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement75 m²210 500 €2 807