Signal Vente

25 Rue Roger Salengro 59990 Estreux

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)

D énergieD GESn° 2559E3714737Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 807 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Estreux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 666 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 359 – 295 073 €
Soit1 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20256 All Des Chataigniers 59990 EstreuxMaison166 m²419 500 €2 527
23/07/20254 Vc Res Guynemer 59990 EstreuxMaison101 m²130 000 €1 287
27/05/20254 Rue Abbe Delbecque 59990 EstreuxMaison134 m²244 280 €1 823
26/05/20252 All Des Chataigniers 59990 EstreuxMaison104 m²272 620 €2 621
12/03/202511 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59990 EstreuxMaison133 m²178 000 €1 338
05/03/202525 Rue Jean Jaures 59990 EstreuxMaison70 m²90 000 €1 286
24/12/20246 Rue Frederic Joliot Curie 59990 EstreuxMaison120 m²200 000 €1 667
20/09/20242 Rue Leon Blum 59990 EstreuxMaison111 m²202 000 €1 820
30/07/202417 Rue Roger Salengro 59990 EstreuxMaison114 m²90 000 €789
23/07/202413 Rue Abbe Delbecque 59990 EstreuxMaison80 m²153 000 €1 913
27/06/202421 Rue Jean Jaures 59990 EstreuxMaison43 m²52 500 €1 221
13/05/202426 Rue Abbe Delbecque 59990 EstreuxMaison95 m²105 000 €1 105
17/04/202415 A Rue Leon Blum 59990 EstreuxMaison192 m²447 000 €2 328
27/02/20245 Rue Roger Salengro 59990 EstreuxMaison83 m²130 000 €1 566
19/01/202425 B Rue Roger Salengro 59990 EstreuxMaison140 m²280 000 €2 000