Signal Vente

71bis Rue Roger Salengro 59300 Famars

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)

E énergieB GESn° 2559E3714658X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 832 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026maison074 m²DB24535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Famars (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 882 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 393 – 126 070 €
Soit1 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement30 m²57 000 €1 900
22/12/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement54 m²175 000 €3 241
22/12/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement53 m²175 000 €3 302
18/12/202589 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison124 m²172 000 €1 387
02/10/202516 Rue De Maing 59300 FamarsAppartement22 m²130 000 €5 909
25/09/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement34 m²72 000 €2 118
16/09/202519 Rue De Maing 59300 FamarsMaison78 m²155 000 €1 987
05/08/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement35 m²71 000 €2 029
09/07/20255 Rue De Maing 59300 FamarsAppartement25 m²120 000 €4 800
09/07/20255 Rue De Maing 59300 FamarsAppartement30 m²120 000 €4 000
04/07/2025154 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison66 m²48 000 €727
04/07/2025154 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison129 m²48 000 €372
19/06/2025154 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison129 m²130 000 €1 008
10/06/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement38 m²77 000 €2 026
29/03/202515 Rue De Maing 59300 FamarsMaison92 m²210 000 €2 283