Signal Vente

22 Rue Francois Mitterrand 59292 Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

E énergieB GESn° 2559E3710297E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 706 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 552 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 041 – 145 614 €
Soit1 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue De L Eglise 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison210 m²100 000 €476
20/12/20257 Rue Du 19 Mars 1962 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison100 m²155 700 €1 557
15/12/202544 T Rue Du General De Gaulle 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison97 m²144 900 €1 494
05/11/20252 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison71 m²110 000 €1 549
27/06/20252 Rue Francois Mitterrand 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison210 m²295 000 €1 405
26/05/202523 Rue De La Nation 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison144 m²130 000 €903
14/05/20252 Rue De La Nation 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison190 m²151 000 €795
21/03/202515 Rue Du 19 Mars 1962 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison105 m²122 000 €1 162
20/03/202517 Rue Pasteur 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison60 m²89 000 €1 483
13/01/202517 Rue De La Nation 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison63 m²119 000 €1 889
27/12/202425 Rue Du General De Gaulle 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison168 m²150 000 €893
20/12/20247 B Rue Jean Jacques Rousseau 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison103 m²125 760 €1 221
30/09/202430 Rue Francois Mitterrand 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison83 m²186 500 €2 247
31/07/20248 Pl Jean Jaures 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison78 m²89 000 €1 141
26/07/20247 Rue Jean Jacques Rousseau 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison45 m²63 500 €1 411