Signal Vente

14 Avenue Vauban 59300 Valenciennes

Immeuble · étage 0 · 256 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 318 j)

E énergieC GESn° 2559E3709469I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface256 m²
Construction1955
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026immeuble0256 m²FC34735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 502 €/m² à Valenciennes (624 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 153 412 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation976 248 – 1 146 031 €
Soit4 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025113 Av Vauban 59300 ValenciennesAppartement31 m²215 000 €6 935
23/12/2025113 Av Vauban 59300 ValenciennesAppartement44 m²215 000 €4 886
23/12/2025113 Av Vauban 59300 ValenciennesMaison69 m²215 000 €3 116
11/12/2025128 Rue Emmanuel Rey 59300 ValenciennesMaison120 m²307 700 €2 564
14/11/202543 Av Vauban 59300 ValenciennesMaison104 m²185 000 €1 779
06/11/202532 Rue Kilmaine 59300 ValenciennesAppartement23 m²105 000 €4 565
06/11/202532 Rue Kilmaine 59300 ValenciennesAppartement38 m²105 000 €2 763
17/10/202568 Av Vauban 59300 ValenciennesMaison146 m²248 000 €1 699
26/09/202542 Rue Henri Durre 59300 ValenciennesMaison71 m²155 000 €2 183
18/09/202564 Rue De La Citadelle 59300 ValenciennesMaison109 m²233 830 €2 145
22/07/20251 B Rue De La Citadelle 59300 ValenciennesAppartement38 m²88 500 €2 329
22/07/20251 B Rue De La Citadelle 59300 ValenciennesAppartement72 m²193 500 €2 688
10/07/2025166 Av Dampierre 59300 ValenciennesAppartement70 m²145 000 €2 071
04/07/202582 Rue De La Citadelle 59300 ValenciennesMaison75 m²80 000 €1 067
23/06/20259001 Res Vauban Pce W Churchill 59300 ValenciennesAppartement108 m²190 000 €1 759