Signal Vente

4bis Rue Sainte Hélène 59127 Walincourt-Selvigny

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieE GESn° 2559E3708262X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 014 €/m² à Walincourt-Selvigny (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 208 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 410 – 102 612 €
Soit882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202518 Rue Curie 59127 Walincourt-SelvignyMaison91 m²24 112 €265
04/11/202588 Rue Faidherbe 59127 Walincourt-SelvignyMaison108 m²80 900 €749
17/10/202563 Rue Charles Cattelin 59127 Walincourt-SelvignyMaison115 m²123 528 €1 074
17/10/20256 Rue Alfred Capitaine 59127 Walincourt-SelvignyMaison76 m²93 500 €1 230
03/10/202511 Rue Alfred Capitaine 59127 Walincourt-SelvignyMaison93 m²96 800 €1 041
17/09/20254 Rue Emile Zola 59127 Walincourt-SelvignyMaison41 m²35 000 €854
13/09/202549 Rue Charles Cattelin 59127 Walincourt-SelvignyMaison42 m²124 900 €2 974
24/07/202516 Rue Emile Zola 59127 Walincourt-SelvignyMaison122 m²155 000 €1 270
24/07/202513 Rue Des Lilas 59127 Walincourt-SelvignyMaison99 m²55 000 €556
03/07/202531 Rue Charles Cattelin 59127 Walincourt-SelvignyMaison88 m²136 600 €1 552
28/06/20259 Rue Alfred Capitaine 59127 Walincourt-SelvignyMaison92 m²70 000 €761
26/06/20252 Rue Jean Duchaussois 59127 Walincourt-SelvignyMaison70 m²177 000 €2 529
28/04/202512 Rue Curie 59127 Walincourt-SelvignyMaison86 m²70 000 €814
28/04/202513 Rue Curie 59127 Walincourt-SelvignyMaison148 m²66 550 €450
24/04/20257 Rue Pierre Mendes France 59127 Walincourt-SelvignyMaison89 m²83 300 €936