Signal Vente

28 Rue Hector Dufresnes 59132 Glageon

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 318 j)

F énergieC GESn° 2559E3708217E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 119 €/m² à Glageon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 236 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 833 – 105 457 €
Soit974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202511 Gpl Grand Place 59132 GlageonAppartement73 m²110 000 €1 507
22/07/202527 Rue Hector Dufresnes 59132 GlageonMaison98 m²65 000 €663
30/06/202511 Rue Trieux Le Coq 59132 GlageonMaison100 m²20 000 €200
18/06/202513 Rue Georges 59132 GlageonMaison77 m²87 500 €1 136
23/04/202515 Rue Georges 59132 GlageonMaison81 m²90 000 €1 111
29/01/202534 Rue Roland Rouleau 59132 GlageonMaison122 m²127 000 €1 041
29/01/20252 Pas Hubinet 59132 GlageonMaison125 m²127 000 €1 016
08/11/202427 Rue Trieux Le Coq 59132 GlageonMaison96 m²140 000 €1 458
03/10/20248 Rue Du General De Gaulle 59132 GlageonMaison105 m²169 900 €1 618
13/09/20242 Gpl Grand Place 59132 GlageonMaison116 m²120 000 €1 034
13/09/20242 Gpl Grand Place 59132 GlageonMaison3 m²120 000 €40 000
31/07/202422 Rue Roland Rouleau 59132 GlageonMaison54 m²45 000 €833
01/07/202442 Rue Hector Dufresnes 59132 GlageonMaison277 m²129 060 €466
04/03/202420 Rue Trieux Le Coq 59132 GlageonMaison107 m²120 000 €1 121
27/02/202435 Rue Hector Dufresnes 59132 GlageonMaison73 m²49 000 €671