Signal Vente

11 Rue Victor Hugo 59227 Saulzoir

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

D énergieD GESn° 2559E3702599C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 643 €/m² à Saulzoir (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 351 – 185 890 €
Soit1 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202543 Rue Pasteur 59227 SaulzoirMaison102 m²118 000 €1 157
18/09/20257 Rue Du 8 Mai 1945 59227 SaulzoirMaison90 m²192 700 €2 141
01/09/20252 A Rue Eugene Fievet 59227 SaulzoirMaison81 m²120 000 €1 481
11/07/20252 Rue Eugene Fievet 59227 SaulzoirMaison141 m²328 250 €2 328
26/06/20252 Rue D Haspres 59227 SaulzoirMaison73 m²56 000 €767
25/06/202526 Rue Pasteur 59227 SaulzoirMaison53 m²135 000 €2 547
25/06/202526 Rue Pasteur 59227 SaulzoirMaison90 m²135 000 €1 500
16/06/20252 Rue Victor Hugo 59227 SaulzoirMaison114 m²98 000 €860
10/06/202510 Rue Ferreol Pruvot 59227 SaulzoirMaison134 m²172 000 €1 284
10/06/202510 Rue Ferreol Pruvot 59227 SaulzoirMaison80 m²172 000 €2 150
11/04/202532 Rue Pasteur 59227 SaulzoirMaison65 m²228 000 €3 508
07/03/202545 Rue Pasteur 59227 SaulzoirMaison149 m²75 000 €503
30/12/20242 Rue Des Poilus 59227 SaulzoirMaison131 m²275 900 €2 106
11/12/202417 Rue Eugene Fievet 59227 SaulzoirMaison46 m²48 000 €1 043
10/12/20241 Rue Proudhon 59227 SaulzoirMaison43 m²69 500 €1 616