Signal Vente

8 Rue Gustave Delory 59191 Ligny-en-Cambrésis

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

G énergieC GESn° 2559E3699197G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1909
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 050 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 398 €/m² à Ligny-en-Cambrésis (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 121 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 391 – 110 807 €
Soit1 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202529 Rue Hippolyte Robert 59191 Ligny-en-CambrésisMaison75 m²69 900 €932
09/10/202523 B Rue Gustave Delory 59191 Ligny-en-CambrésisMaison35 m²85 000 €2 429
09/10/202521 Rue Gustave Delory 59191 Ligny-en-CambrésisMaison80 m²85 000 €1 063
30/07/20255 Pl Roger Salengro 59191 Ligny-en-CambrésisMaison105 m²127 500 €1 214
05/03/202533 Rue Gustave Delory 59191 Ligny-en-CambrésisMaison105 m²166 300 €1 584
28/02/20254 Rue Jules Ferry 59191 Ligny-en-CambrésisMaison120 m²11 500 €96
24/06/202411 Rue Chisholm 59191 Ligny-en-CambrésisMaison88 m²83 500 €949
24/06/202444 Rue Pierre Curie 59191 Ligny-en-CambrésisMaison85 m²132 400 €1 558
27/05/202439 Rue Louise Dollez 59191 Ligny-en-CambrésisMaison64 m²50 000 €781
24/05/202426 Rue Marcellin Berthelot 59191 Ligny-en-CambrésisMaison108 m²85 000 €787
03/05/202443 Rue De Cambrai 59191 Ligny-en-CambrésisMaison63 m²118 500 €1 881
02/05/202417 Rue Louise Dollez 59191 Ligny-en-CambrésisMaison91 m²80 000 €879
29/04/202435 Rue Jacquart 59191 Ligny-en-CambrésisMaison52 m²20 000 €385
26/01/202436 Rue De Cambrai 59191 Ligny-en-CambrésisMaison235 m²216 100 €920
09/01/202426 Rue Hippolyte Robert 59191 Ligny-en-CambrésisMaison82 m²27 000 €329