Signal Vente

1 Place de l'Eglise 59670 Bavinchove

Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 320 j)

F énergieC GESn° 2559E3695768J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 567 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/01/2026maison034 m²FC42445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 732 €/m² à Bavinchove (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation47 550 – 55 819 €
Soit1 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202550 Rue Nationale 59670 OxelaëreMaison106 m²164 650 €1 553
17/04/202515 Rue De Cassel 59670 BavinchoveMaison76 m²162 400 €2 137
01/04/202536 Rle Des Ecoles 59670 BavinchoveMaison53 m²100 000 €1 887
01/03/202510 Pl De L Eglise 59670 BavinchoveMaison116 m²177 600 €1 531
14/02/202522 Rue De L Eglise 59670 BavinchoveMaison160 m²180 000 €1 125
18/12/20242 B Rue De Cassel 59670 BavinchoveMaison103 m²155 000 €1 505
03/12/20241 Rue Des Fleurs 59670 BavinchoveMaison70 m²170 000 €2 429
28/11/202444 Rue Nationale 59670 OxelaëreMaison71 m²135 000 €1 901
08/11/20246 Pl De L Eglise 59670 BavinchoveMaison98 m²138 850 €1 417
23/10/20247 Rue De Cassel 59670 BavinchoveMaison118 m²160 000 €1 356
26/09/202430 Rle Des Ecoles 59670 BavinchoveMaison93 m²190 000 €2 043
13/09/202425 Rue De Cassel 59670 BavinchoveMaison87 m²147 000 €1 690
23/08/20246 Rue Des Fleurs 59670 BavinchoveMaison117 m²222 530 €1 902
19/03/20246 Rue De L Eglise 59670 BavinchoveMaison45 m²70 000 €1 556
09/02/20242 Rue Des Fleurs 59670 BavinchoveMaison125 m²198 000 €1 584