Signal Vente

27 Rue Jean Duthilleul 59262 Sainghin-en-Mélantois

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 321 j)

D énergieD GESn° 2559E3695091I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/11/2025maison067 m²EE26538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à Sainghin-en-Mélantois (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 455 – 225 925 €
Soit3 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202590 All Du Chateau 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison106 m²325 700 €3 073
10/10/2025141 All De L Abbaye 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison169 m²219 393 €1 298
02/10/202533 Rue Jean Duthilleul 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison56 m²149 000 €2 661
08/08/20251982 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison96 m²326 000 €3 396
17/07/20252047 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison100 m²370 000 €3 700
15/05/2025130 Rue Armel Marsy 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison114 m²230 000 €2 018
27/02/20252111 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison161 m²675 000 €4 193
31/10/2024125 All Du Chateau 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison71 m²293 000 €4 127
05/09/20241999 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison100 m²256 000 €2 560
31/07/20241999 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison100 m²360 000 €3 600
24/07/202415 All De La Closerie 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison142 m²590 000 €4 155
22/07/2024203 All Du Chateau 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison132 m²475 000 €3 598
03/07/202425 All De La Bergerie 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison133 m²525 000 €3 947
14/06/2024177 Rue Armel Marsy 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison148 m²589 000 €3 980
11/06/202480 A Rue Du Petit Lannoy 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison64 m²211 540 €3 305