Signal Vente

125 Rue Benezech 59690 Vieux-Condé

Maison · 70 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieE GESn° 2559E3694764T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1870
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 723 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Vieux-Condé (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 693 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 805 – 117 162 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025100 Rue Louis Blanc 59690 Vieux-CondéMaison218 m²155 000 €711
22/10/2025234 Rue Gambetta 59690 Vieux-CondéMaison102 m²86 400 €847
30/09/2025341 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison92 m²83 000 €902
16/09/2025178 Rue Auguste Faniart 59690 Vieux-CondéMaison83 m²130 000 €1 566
10/09/2025121 Rue Benezeck 59690 Vieux-CondéMaison90 m²50 000 €556
19/08/2025230 Rue Jean Jaures 59690 Vieux-CondéMaison104 m²100 000 €962
29/07/2025133 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison98 m²80 000 €816
30/06/202572 Rue Jean Jaures 59690 Vieux-CondéMaison76 m²52 000 €684
30/06/2025103 Rue Ledru Rollin 59690 Vieux-CondéMaison108 m²1 400 000 €12 963
17/06/202558 Rue Charles Longuet 59690 Vieux-CondéMaison90 m²80 000 €889
31/05/2025160 Rue Jean Jaures 59690 Vieux-CondéMaison83 m²149 800 €1 805
28/04/202542 Rue Charles Longuet 59690 Vieux-CondéMaison82 m²45 000 €549
22/04/2025299 Rue Emile Zola 59690 Vieux-CondéMaison58 m²62 000 €1 069
17/03/2025444 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison86 m²152 000 €1 767
31/01/2025405 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison68 m²145 000 €2 132