Signal Vente

9 Rue de Verdun 59790 Ronchin

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieF GESn° 2559E3688456D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 602 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 479 €/m² à Ronchin (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 987 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 447 – 134 350 €
Soit3 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202539 Rue Du Lt Jacques Colin 59790 RonchinMaison92 m²251 000 €2 728
18/12/2025524 Av Jean Jaures 59790 RonchinAppartement35 m²200 000 €5 714
18/12/2025524 Av Jean Jaures 59790 RonchinAppartement75 m²200 000 €2 667
18/12/2025524 Av Jean Jaures 59790 RonchinAppartement30 m²200 000 €6 667
11/12/2025398 Av Jean Jaures 59790 RonchinMaison63 m²155 500 €2 468
11/12/202511 Rue De La Deuxieme Db 59790 RonchinMaison85 m²175 000 €2 059
28/11/202521 Av Du Dix Huit Juin 59790 RonchinMaison110 m²370 000 €3 364
28/11/20258 Av De La Marne 59790 RonchinMaison94 m²223 200 €2 374
25/11/202545 Rue Jeanne Godart 59790 RonchinMaison79 m²217 010 €2 747
23/10/202516 Av De La Liberation 59790 RonchinMaison82 m²232 000 €2 829
13/10/20257 Rue Robert Hanicotte 59790 RonchinMaison72 m²200 000 €2 778
25/08/202514 Rue Fonck 59790 RonchinMaison93 m²167 000 €1 796
16/07/2025428 Av Jean Jaures 59790 RonchinMaison90 m²152 000 €1 689
08/07/202515 Rue Du Lt Jacques Colin 59790 RonchinMaison65 m²229 500 €3 531
23/06/202530 Rue Guynemer 59790 RonchinMaison84 m²192 150 €2 288