Signal Vente

111 Rue de Lille 59940 Estaires

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 320 j)

F énergieF GESn° 2559E3686752P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Estaires (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 991 – 167 860 €
Soit1 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025103 Rue De Lille 59940 EstairesMaison71 m²71 000 €1 000
09/12/202559 Rue De Lille 59940 EstairesMaison60 m²124 500 €2 075
03/12/2025119 Rue De Lille 59940 EstairesMaison60 m²157 300 €2 622
19/09/20259 Rue Anne De Pallant 59940 EstairesMaison95 m²242 000 €2 547
12/09/202510 Rue Roger Verwaerde 59940 EstairesMaison50 m²70 000 €1 400
30/07/202523 Rue Du Trou Bayard 59940 EstairesMaison95 m²105 000 €1 105
28/08/202420 Rue Du Trou Bayard 59940 EstairesMaison65 m²187 500 €2 885
05/07/20248 Rue De L Egalite 59940 EstairesMaison96 m²175 000 €1 823
11/03/202410 Rue Du Trou Bayard 59940 EstairesMaison122 m²130 000 €1 066
19/10/202367 Rue De La Lys 59253 La GorgueAppartement63 m²355 000 €5 635
19/10/202367 Rue De La Lys 59253 La GorgueAppartement73 m²355 000 €4 863
19/10/202367 Rue De La Lys 59253 La GorgueAppartement59 m²355 000 €6 017
19/10/202367 Rue De La Lys 59253 La GorgueAppartement53 m²355 000 €6 698
19/10/202367 Rue De La Lys 59253 La GorgueAppartement35 m²355 000 €10 143
19/10/202367 Rue De La Lys 59253 La GorgueAppartement43 m²355 000 €8 256