Signal Vente

26 Rue du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-Haubourdin

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 321 j)

F énergieE GESn° 2559E3686461K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 854 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 789 €/m² à Hallennes-lez-Haubourdin (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 645 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 058 – 332 285 €
Soit2 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison90 m²224 650 €2 496
06/11/202517 Rue Du Docteur Roux 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison101 m²170 000 €1 683
05/11/202532 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison101 m²220 000 €2 178
14/10/202513 All Du Riez 59320 HaubourdinMaison95 m²246 750 €2 597
10/10/202518 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison75 m²194 000 €2 587
26/08/20255 Cite Bulteel 59320 HaubourdinMaison90 m²153 000 €1 700
08/08/202542 Rue Du Gen De Gaulle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison52 m²218 000 €4 192
05/08/202531 Rue Du Professeur Guerin 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison106 m²215 000 €2 028
01/08/202559 Av De La Pepiniere 59320 HaubourdinMaison93 m²140 000 €1 505
25/07/202510 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison106 m²235 000 €2 217
17/07/20258 All Des Coquelicots 59320 HaubourdinMaison100 m²245 000 €2 450
30/06/202518 Rue Du Professeur Guerin 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison86 m²250 000 €2 907
10/06/20254 All Des Coquelicots 59320 HaubourdinMaison141 m²373 500 €2 649
23/05/20251 All Des Coquelicots 59320 HaubourdinMaison100 m²259 000 €2 590
19/05/20256 All Des Eglantines 59320 HaubourdinMaison127 m²259 000 €2 039