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21 Rue du Retour 59840 Prémesques

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 317 j)

D énergieB GESn° 2559E3682345C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 859 €/m² à Prémesques (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 719 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 324 – 237 511 €
Soit2 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025823 Rue Charles De Gaulle 59840 PrémesquesMaison80 m²258 000 €3 225
15/09/202544 Rue Du Retour 59840 PrémesquesMaison83 m²214 430 €2 583
22/07/202541 Domaine De La Ferme 59840 PrémesquesMaison90 m²338 500 €3 761
04/07/202521 Domaine De La Ferme 59840 PrémesquesMaison80 m²226 000 €2 825
31/03/20257 Rue Louis Pasteur 59840 PrémesquesMaison88 m²327 200 €3 718
07/01/202535 Rue Du Retour 59840 PrémesquesMaison70 m²138 000 €1 971
27/12/202426 Rue Louis Pasteur 59840 PrémesquesMaison83 m²216 900 €2 613
18/11/202414 Rue Louis Pasteur 59840 PrémesquesMaison117 m²269 000 €2 299
14/11/20244 All Jacques De Gavre 59840 PrémesquesMaison100 m²252 000 €2 520
25/10/202420 Domaine De La Ferme 59840 PrémesquesMaison90 m²302 200 €3 358
27/09/2024106 Rue Du Retour 59840 PrémesquesMaison103 m²278 000 €2 699
13/09/202428 Domaine De La Ferme 59840 PrémesquesMaison74 m²246 210 €3 327
03/09/20245 Dom Du Val Saint Aubert 59840 PrémesquesMaison142 m²421 000 €2 965
26/08/202429 Rue Louis Pasteur 59840 PrémesquesMaison85 m²318 250 €3 744
03/07/20249 Dom Du Val Saint Aubert 59840 PrémesquesMaison142 m²470 000 €3 310