Signal Vente

8 Rue Lamartine 59710 Ennevelin

Maison · étage 0 · 214 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

E énergieE GESn° 2559E3681154H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface214 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 817 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026maison0214 m²DD22737
24/11/2025maison0214 m²EE23945
26/07/2025maison0214 m²EE23945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 104 €/m² à Ennevelin (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen664 256 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation562 226 – 660 005 €
Soit2 856 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202536 Rue Calmette Guerin 59710 EnnevelinMaison130 m²351 500 €2 704
29/10/202531 Rue Jean Jaures 59710 EnnevelinMaison85 m²52 000 €612
31/07/202522 Rue Du Moulin 59710 EnnevelinMaison101 m²260 000 €2 574
07/04/20253 Rue Du Moulin 59710 EnnevelinMaison81 m²217 900 €2 690
05/02/202524 Rue De L'artois 59710 EnnevelinMaison76 m²231 200 €3 042
05/08/20242 All Des Lilas 59710 EnnevelinMaison111 m²433 000 €3 901
28/02/20241 Rue Victor Hugo 59710 EnnevelinMaison65 m²193 000 €2 969
01/02/20241 Rue Du Moulin 59710 EnnevelinMaison52 m²123 000 €2 365
30/01/20241 Rue De La Cornette 59710 EnnevelinMaison144 m²407 000 €2 826
24/01/20243 Rue Pierre Et Marie Curie 59710 EnnevelinMaison170 m²271 000 €1 594
19/01/202411 Rue Pierre Et Marie Curie 59710 EnnevelinAppartement43 m²180 000 €4 186
19/01/202411 Rue Pierre Et Marie Curie 59710 EnnevelinAppartement38 m²180 000 €4 737
19/01/202411 Rue Pierre Et Marie Curie 59710 EnnevelinAppartement27 m²180 000 €6 667
26/12/202330 Rue Calmette Guerin 59710 EnnevelinMaison90 m²254 100 €2 823