Signal Vente

60 Route de Dunkerque 59380 Bierne

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 322 j)

D énergieB GESn° 2559E3678123S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface75 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Bierne (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 427 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 057 – 169 111 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20258 Cite Bryche 59180 Cappelle-la-GrandeMaison111 m²190 000 €1 712
18/08/202546 Rte De Dunkerque 59380 BierneMaison119 m²170 000 €1 429
17/07/202532 Rue Marx Dormoy 59180 Cappelle-la-GrandeMaison94 m²122 000 €1 298
23/05/202573 Rte De Bergues 59180 Cappelle-la-GrandeMaison87 m²237 000 €2 724
11/10/202463 Rue Des Jardins 59180 Cappelle-la-GrandeMaison123 m²237 500 €1 931
18/09/202461 Rte De Dunkerque 59380 BierneMaison105 m²165 000 €1 571
02/08/202444 Rte De Dunkerque 59380 BierneMaison70 m²100 000 €1 429
16/07/202424 Rue Marx Dormoy 59180 Cappelle-la-GrandeMaison103 m²130 000 €1 262
18/01/202419 Rue Ambroise Croizat 59180 Cappelle-la-GrandeMaison103 m²90 000 €874
27/11/202350 Rte De Dunkerque 59380 BierneMaison76 m²115 000 €1 513
23/11/202324 Rue Jules Guesde 59180 Cappelle-la-GrandeMaison86 m²158 000 €1 837
11/10/20234 Cite Bryche 59180 Cappelle-la-GrandeMaison95 m²160 000 €1 684