Signal Vente

27 Rue Roger Salengro 59553 Lauwin-Planque

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 322 j)

F énergieC GESn° 2559E3665661K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 209 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 773 €/m² à Lauwin-Planque (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 435 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 815 – 158 262 €
Soit1 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202561 Rue Marie Curie 59553 Lauwin-PlanqueMaison94 m²117 900 €1 254
27/11/202531 Rue Roger Salengro 59553 Lauwin-PlanqueMaison83 m²168 000 €2 024
15/10/2025197 Av Des Sorbiers 59553 CuincyMaison82 m²115 000 €1 402
23/06/2025233 Av Des Sorbiers 59553 CuincyMaison80 m²120 000 €1 500
25/04/202550 Pl Du 8 Mai 1945 59553 CuincyMaison86 m²130 000 €1 512
11/04/202543 Rue Theodore Marichez 59553 Lauwin-PlanqueMaison126 m²210 000 €1 667
20/01/202581 Av Des Peupliers 59553 CuincyMaison82 m²80 000 €976
30/12/202428 Rue Roger Salengro 59553 Lauwin-PlanqueMaison86 m²127 000 €1 477
06/12/2024179 Av Des Sorbiers 59553 CuincyMaison82 m²119 900 €1 462
27/05/20247 Rue Theodore Marichez 59553 Lauwin-PlanqueMaison87 m²183 000 €2 103
03/04/202416 Rue Theodore Marichez 59553 Lauwin-PlanqueMaison94 m²209 510 €2 229
25/03/2024247 Av Des Sorbiers 59553 CuincyMaison80 m²134 500 €1 681
08/02/202445 Av Des Sorbiers 59553 CuincyMaison81 m²86 000 €1 062
25/01/202411 Rue Jean Jaures 59553 Lauwin-PlanqueMaison88 m²183 600 €2 086
26/12/2023179 Av Des Sorbiers 59553 CuincyMaison82 m²119 000 €1 451