Signal Vente

Rue Henri Barbusse 59880 Saint-Saulve

Appartement · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 323 j)

F énergieF GESn° 2559E3662864V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 065 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement073 m²CA11553
28/08/2026appartement046 m²CA13243
19/08/2026appartement064 m²DB19143
01/06/2026appartement048 m²CB17933
21/04/2026appartement075 m²CA13733
20/04/2026appartement049 m²CA14533
14/04/2026appartement4106 m²EE29449
28/01/2026appartement070 m²FE35243
15/12/2025appartement047 m²CA14428
21/11/2025appartement0121 m²FF37443
11/09/2025appartement069 m²CA14228
01/09/2025appartement048 m²CA11728
20/08/2025appartement046 m²CB16828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 266 €/m² à Saint-Saulve (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 186 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation316 307 – 371 317 €
Soit2 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveAppartement52 m²151 500 €2 913
23/12/202524 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveAppartement59 m²151 500 €2 568
04/09/202533 Rue Duchesnois 59880 Saint-SaulveMaison102 m²210 300 €2 062
12/08/20255 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement60 m²128 600 €2 143
29/07/202542 Rue Barbusse Res G Maupassant 59880 Saint-SaulveAppartement48 m²91 500 €1 906
30/06/20255 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement49 m²103 000 €2 102
24/06/20257 Rue Hamoir 59880 Saint-SaulveAppartement12 m²65 000 €5 417
24/06/20257 Rue Hamoir 59880 Saint-SaulveAppartement8 m²65 000 €8 125
03/06/20254 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement56 m²94 000 €1 679
19/05/202542 Rue Barbusse Res G Maupassant 59880 Saint-SaulveAppartement83 m²179 400 €2 161
22/04/202565 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveMaison200 m²178 200 €891
10/04/202542 Rue Barbusse Res G Maupassant 59880 Saint-SaulveAppartement93 m²200 000 €2 151
28/03/20253 Rue H Barbusse 43 Cour Chimot 59880 Saint-SaulveMaison59 m²50 000 €847
13/03/202540 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveAppartement18 m²1 070 615 €59 479
13/03/202540 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveAppartement17 m²1 070 615 €62 977