Signal Vente

8 Rue des Bleuets 59218 Poix-du-Nord

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)

D énergieB GESn° 2559E3658701S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 339 €/m² à Poix-du-Nord (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 502 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 751 – 124 142 €
Soit1 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202539 Rue Odon Soufflet 59218 Poix-du-NordMaison75 m²87 400 €1 165
23/09/20255 Rue Dondaine 59218 Poix-du-NordMaison85 m²116 000 €1 365
19/09/202522 Rue Odon Soufflet 59218 Poix-du-NordMaison89 m²137 750 €1 548
07/07/20255 Rue Odon Soufflet 59218 Poix-du-NordMaison67 m²88 490 €1 321
23/06/202545 Rue Dondaine 59218 Poix-du-NordMaison75 m²50 000 €667
10/01/20252 Rue Gaston Ducornet 59218 Poix-du-NordMaison18 m²133 603 €7 422
07/11/202415 Rue Dondaine 59218 Poix-du-NordMaison84 m²60 000 €714
03/09/202417 Rue Odon Soufflet 59218 Poix-du-NordMaison78 m²106 850 €1 370
29/08/202413 Rue Dondaine 59218 Poix-du-NordMaison129 m²153 300 €1 188
20/08/202448 Rue Odon Soufflet 59218 Poix-du-NordMaison83 m²80 000 €964
02/07/20247 Rue Des Coquelicots 59218 Poix-du-NordMaison101 m²131 000 €1 297
23/04/20248 Rue Des Bleuets 59218 Poix-du-NordMaison88 m²120 000 €1 364
10/04/202424 Rue Odon Soufflet 59218 Poix-du-NordMaison86 m²58 000 €674
14/12/202311 Rue Des Rosiers 59218 Poix-du-NordMaison88 m²96 850 €1 101