Signal Vente

234 Rue du 8 Mai 1945 59660 Haverskerque

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2559E3655893S

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 338 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison068 m²EB32363
20/09/2026maison068 m²EB31363

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Haverskerque (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 840 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 204 – 127 022 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025317 Rue Du Huit Mai 1945 59660 HaverskerqueMaison123 m²258 000 €2 098
25/09/2025379 Rue Du Huit Mai 1945 59660 HaverskerqueMaison115 m²240 000 €2 087
26/02/2025271 Rue Du Huit Mai 1945 59660 HaverskerqueMaison57 m²102 900 €1 805
17/01/202567 Rue Du Huit Mai 1945 59660 HaverskerqueMaison110 m²56 000 €509
20/12/2024327 Rue Du Moulin 59660 HaverskerqueMaison88 m²215 000 €2 443
10/12/202480 Rue Cronde 59660 HaverskerqueMaison65 m²145 000 €2 231
29/08/202453 Rue Du Huit Mai 1945 59660 HaverskerqueMaison48 m²113 000 €2 354
10/07/202489 Rue Du Onze Novembre 59660 HaverskerqueMaison110 m²155 000 €1 409
18/03/2024279 Rue Du Huit Mai 1945 59660 HaverskerqueAppartement42 m²111 500 €2 655
27/12/202318 Rue Louis Martel 59660 HaverskerqueMaison98 m²218 500 €2 230
17/11/202386 Rue Du Bellot 59660 HaverskerqueMaison112 m²133 000 €1 188