Signal Vente

8 Rue du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 323 j)

G énergieG GESn° 2559E3648377Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageCharbon
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé717 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 418 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 914 – 120 812 €
Soit1 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202569 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison79 m²70 000 €886
27/10/202583 Av Du Clos 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison134 m²300 000 €2 239
26/09/202512 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison94 m²177 000 €1 883
26/09/202544 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²102 000 €1 275
22/09/202531 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison85 m²168 000 €1 976
24/07/202514 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison73 m²65 000 €890
03/07/202519 Av Du Clos Res Andernach 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²175 000 €2 188
04/04/202516 Rue Louise Nicolle 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison79 m²138 400 €1 752
10/03/202518 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison75 m²154 000 €2 053
05/03/202550 Rue Louise De Bettignies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison65 m²82 000 €1 262
24/02/202514 Rue Louise Nicolle 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison75 m²130 000 €1 733
24/02/2025159 Rue Louise De Bettignies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison50 m²70 000 €1 400
24/02/202538 Rue Louise De Bettignies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison90 m²159 950 €1 777
19/02/2025101 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison151 m²176 500 €1 169
03/02/202545 Rue Du Dix Huit Juin 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement36 m²190 000 €5 278