Signal Vente

24 Rue Émile Walker 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 323 j)

F énergieF GESn° 2559E3647148J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Construction1952
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 080 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 454 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 803 – 92 508 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202547 Rue Des Oliviers 59210 Coudekerque-BrancheMaison96 m²140 000 €1 458
10/11/202596 Rue De L Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-BrancheMaison101 m²160 000 €1 584
03/11/202564 Rue Gounod 59210 Coudekerque-BrancheMaison93 m²132 000 €1 419
03/10/202514 Rue De L Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-BrancheMaison74 m²104 000 €1 405
30/09/202541 Rue Des Oliviers 59210 Coudekerque-BrancheMaison85 m²140 000 €1 647
26/08/202549 Rue Des Muriers 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²207 150 €2 252
20/08/202536 Rue Des Platanes 59210 Coudekerque-BrancheMaison93 m²145 000 €1 559
19/08/20255 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheAppartement52 m²163 000 €3 135
19/08/20255 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheAppartement35 m²163 000 €4 657
19/08/20255 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheAppartement30 m²163 000 €5 433
01/07/202533 Rue Des Tilleuls 59210 Coudekerque-BrancheMaison100 m²228 150 €2 282
26/06/202519 Rue Des Acacias 59210 Coudekerque-BrancheMaison97 m²217 000 €2 237
02/06/202563 Rue Des Violettes 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²170 000 €1 848
07/04/202510 Rue Des Tilleuls 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²166 100 €1 805
11/03/202559 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheMaison72 m²122 000 €1 694