Signal Vente

6 Rue d'Anchin 59242 Templeuve-en-Pévèle

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

F énergieC GESn° 2559E3638714Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 673 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Templeuve-en-Pévèle (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 934 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 233 – 201 012 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Pl Du Gen De Gaulle 59242 Templeuve-en-PévèleMaison84 m²240 625 €2 865
29/12/20257 Rue Marguerite Yourcenar 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement48 m²145 000 €3 021
23/12/20252 B Voie Romaine 59242 Templeuve-en-PévèleMaison60 m²198 000 €3 300
23/12/20252 A Rue D Anchin 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement49 m²163 600 €3 339
15/12/20255 Voie Romaine 59242 Templeuve-en-PévèleMaison82 m²234 000 €2 854
12/12/202573 Rue De Roubaix 59242 Templeuve-en-PévèleMaison213 m²200 000 €939
23/10/202537 Rue De Roubaix 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement25 m²192 000 €7 680
23/10/202537 Rue De Roubaix 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement59 m²192 000 €3 254
23/10/202537 Rue De Roubaix 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement54 m²192 000 €3 556
23/09/20259 Rue D Orchies 59242 Templeuve-en-PévèleMaison340 m²925 000 €2 721
22/09/20252 A Rue D Anchin 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement48 m²152 000 €3 167
02/09/202514 Pl Du Gen De Gaulle 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement42 m²125 000 €2 976
22/08/202545 Rue De Roubaix 59242 Templeuve-en-PévèleMaison97 m²189 850 €1 957
22/08/202540 Rue Neuve 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement51 m²105 000 €2 059
22/08/202540 Rue Neuve 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement72 m²105 000 €1 458