Signal Vente

22 Cite Fontaine Lecomte 59218 Poix-du-Nord

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

C énergieC GESn° 2559E3638098H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 339 €/m² à Poix-du-Nord (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 798 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 014 – 118 582 €
Soit1 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rue De Bousies 59218 Poix-du-NordMaison208 m²164 400 €790
12/09/202545 Rue Du Chateau 59218 Poix-du-NordMaison64 m²40 000 €625
29/08/20252 Rue De L Officier 59218 Poix-du-NordMaison110 m²183 600 €1 669
28/02/20251 A Rue Des Travailleurs 59218 Poix-du-NordAppartement60 m²48 200 €803
12/12/20247 Rue Edmond Demade 59218 Poix-du-NordMaison56 m²60 000 €1 071
12/12/20247 B Rue Edmond Demade 59218 Poix-du-NordMaison82 m²60 000 €732
10/12/202437 Rue Eugene Lefebvre 59218 Poix-du-NordMaison68 m²123 390 €1 815
10/12/202437 Rue Eugene Lefebvre 59218 Poix-du-NordAppartement34 m²123 390 €3 629
06/12/202412 Rue Yves Delgorge 59218 Poix-du-NordMaison55 m²28 000 €509
05/12/202417 Rue De La Chasse 59218 Poix-du-NordAppartement64 m²30 000 €469
21/11/202410 B Rue Des Arts 59218 Poix-du-NordMaison84 m²91 500 €1 089
08/10/202412 Rue Du Percepteur 59218 Poix-du-NordMaison92 m²40 000 €435
26/07/20249 Rue Edmond Demade 59218 Poix-du-NordMaison44 m²50 000 €1 136
24/05/202410 Rue Yves Delgorge 59218 Poix-du-NordMaison79 m²113 000 €1 430
18/04/202411 Rue Ferdinand Binns 59218 Poix-du-NordMaison83 m²107 000 €1 289