Signal Vente

224 Rue Lalau 59520 Marquette-lez-Lille

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

F énergieF GESn° 2559E3635184F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 938 €/m² à Marquette-lez-Lille (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 604 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 154 – 166 877 €
Soit3 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 Rue De L Abbaye De Hautecombe 59520 Marquette-lez-LilleAppartement40 m²136 500 €3 413
18/12/202541 Rue Saint Antoine De Padoue 59520 Marquette-lez-LilleMaison80 m²165 000 €2 063
02/12/202535 Rue Des Allies 59700 Marcq-en-BarœulMaison80 m²45 000 €563
17/11/202517 Rue Faidherbe 59520 Marquette-lez-LilleMaison110 m²282 400 €2 567
01/10/202553 Vc Hameau Du Pont Blanc 59520 Marquette-lez-LilleMaison100 m²348 129 €3 481
11/09/202573 Domaine De La Clairiere 59520 Marquette-lez-LilleMaison102 m²311 000 €3 049
05/09/202520 Rue Jacquard 59700 Marcq-en-BarœulMaison80 m²257 800 €3 223
28/08/202526 Rue De L Abbaye De Hautecombe 59520 Marquette-lez-LilleAppartement62 m²180 000 €2 903
28/08/202526 Rue De L Abbaye De Hautecombe 59520 Marquette-lez-LilleAppartement62 m²145 000 €2 339
28/07/202529 Rue Saint Exupery 59520 Marquette-lez-LilleMaison104 m²200 000 €1 923
25/06/202511 Rue Traversiere 59700 Marcq-en-BarœulMaison47 m²115 000 €2 447
23/06/2025224 Rue Lalau 59520 Marquette-lez-LilleAppartement45 m²138 800 €3 084
20/06/202524 Rue Jean Jaures 59700 Marcq-en-BarœulMaison110 m²357 800 €3 253
22/05/202518 Rue Abbaye De Saint Wandrille 59520 Marquette-lez-LilleMaison88 m²220 400 €2 505
25/04/202567 Rue Jules Guesde 59700 Marcq-en-BarœulMaison62 m²185 880 €2 998