Signal Vente

22 Rue du Bourg 59134 Herlies

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

E énergieE GESn° 2559E3621427C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Herlies (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation313 270 – 367 751 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20259 Rue De Villemoine 59134 HerliesMaison99 m²197 425 €1 994
05/09/20256 Rue Du Bourg 59134 HerliesMaison91 m²260 000 €2 857
31/07/20253 Rue Des Hauts Gards 59134 HerliesMaison136 m²399 300 €2 936
25/07/202520 Clos Des Mousquetaires 59134 HerliesMaison193 m²545 000 €2 824
15/07/20251 A Rue Des Tilleuls 59134 HerliesMaison188 m²495 000 €2 633
03/06/202513 Rue Des Tilleuls 59134 HerliesMaison76 m²251 500 €3 309
30/04/202515 Rue Du Pilly 59134 HerliesMaison115 m²337 000 €2 930
15/01/20259 B Rue Du Pilly 59134 HerliesMaison122 m²281 890 €2 311
23/12/202410 Rue Chobourdin 59134 HerliesMaison110 m²210 000 €1 909
23/12/202410 Rue Chobourdin 59134 HerliesMaison100 m²210 000 €2 100
05/07/20245 Rue Des Tilleuls 59134 HerliesMaison77 m²245 000 €3 182
04/01/202420 Rue De La Croix 59134 HerliesMaison112 m²308 224 €2 752