Signal Vente

33 Rue Jules Guesde 59171 Erre

Maison · 99 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

D énergieD GESn° 2559E3619575W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface99 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Erre (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 526 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 563 – 194 357 €
Soit1 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/2025161 Rue Edouard Vaillant 59171 ErreMaison76 m²260 000 €3 421
14/10/2025198 Rue Jules Guesde 59171 ErreMaison132 m²45 000 €341
08/09/20253 B Rue D'abscon 59171 HornaingMaison86 m²40 000 €465
13/06/202514 Rue Anne Franck 59171 HornaingMaison157 m²258 525 €1 647
27/05/202582 Rue Des Capucines 59171 ErreMaison79 m²213 150 €2 698
27/05/2025287 Rue Henri Delrot 59171 ErreMaison95 m²199 500 €2 100
27/05/2025257 Rue Edouard Vaillant 59171 ErreMaison57 m²151 500 €2 658
17/03/20256 Rue Anne Franck 59171 HornaingMaison97 m²205 000 €2 113
20/12/2024315 Rue Henri Delrot 59171 ErreMaison95 m²188 000 €1 979
19/12/2024222 Rue Emile Zola 59171 ErreMaison76 m²105 000 €1 382
28/11/202411 Rue D'abscon 59171 HornaingMaison110 m²158 200 €1 438
27/06/2024287 Rue Henri Delrot 59171 ErreMaison95 m²191 400 €2 015
29/02/2024184 Rue Emile Zola 59171 ErreMaison101 m²118 000 €1 168
16/10/2023215 Rue Des Lilas 59171 ErreMaison107 m²208 000 €1 944