Signal Vente

18 Rue de Santes 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 326 j)

F énergieF GESn° 2559E3617049S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 738 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Haubourdin (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 432 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 839 – 219 333 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202532 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison101 m²220 000 €2 178
31/10/202510 Rue Fidele Lhermitte 59320 HaubourdinMaison237 m²610 000 €2 574
14/10/202513 All Du Riez 59320 HaubourdinMaison95 m²246 750 €2 597
29/09/202522 Rue Des Catelaines 59320 HaubourdinMaison87 m²310 000 €3 563
26/08/20255 Cite Bulteel 59320 HaubourdinMaison90 m²153 000 €1 700
01/08/202559 Av De La Pepiniere 59320 HaubourdinMaison93 m²140 000 €1 505
17/07/20258 All Des Coquelicots 59320 HaubourdinMaison100 m²245 000 €2 450
10/06/20254 All Des Coquelicots 59320 HaubourdinMaison141 m²373 500 €2 649
04/06/20258 Rue Du Cornet 59320 HaubourdinMaison93 m²210 000 €2 258
23/05/20251 All Des Coquelicots 59320 HaubourdinMaison100 m²259 000 €2 590
19/05/20256 All Des Eglantines 59320 HaubourdinMaison127 m²259 000 €2 039
02/05/20257 Rue Fidele Lhermitte 59320 HaubourdinAppartement60 m²232 500 €3 875
02/05/20257 Rue Fidele Lhermitte 59320 HaubourdinAppartement30 m²232 500 €7 750
02/05/20257 Rue Fidele Lhermitte 59320 HaubourdinMaison80 m²232 500 €2 906
02/05/20257 Rue Fidele Lhermitte 59320 HaubourdinAppartement40 m²232 500 €5 813