Signal Vente

13 Rue Louis Pasteur 59188 Saint-Aubert

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 326 j)

G énergieG GESn° 2559E3615401I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 910 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Aubert (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 718 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation217 809 – 255 688 €
Soit1 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202542 Rue Narcisse Petit 59188 Saint-AubertMaison96 m²255 000 €2 656
08/12/202536 Rue Narcisse Petit 59188 Saint-AubertMaison61 m²45 000 €738
28/11/202537 Rue Pasteur 59188 Saint-AubertMaison115 m²161 500 €1 404
28/11/202535 Rue Pasteur 59188 Saint-AubertMaison15 m²161 500 €10 767
28/11/20252 Imp Jacquart 59188 Saint-AubertMaison173 m²250 000 €1 445
07/10/202522 Rue Pasteur 59188 Saint-AubertMaison88 m²56 000 €636
25/07/202531 Rue Pasteur 59188 Saint-AubertMaison100 m²203 500 €2 035
23/07/202517 B Rue De L Eglise 59188 Saint-AubertMaison86 m²176 000 €2 047
28/02/20257 T Rue Jean Jaures 59188 Saint-AubertMaison83 m²127 200 €1 533
27/02/202538 Rue Pasteur 59188 Saint-AubertMaison176 m²113 000 €642
16/01/202512 Rue De L Eglise 59188 Saint-AubertMaison97 m²62 500 €644
20/12/20241 Rue Du Onze Novembre 59188 Saint-AubertMaison40 m²40 000 €1 000
11/10/20247 Rue Camille Desmoulins 59188 Saint-AubertMaison86 m²40 000 €465
21/06/20249 Rue Gambetta 59188 Saint-AubertMaison107 m²139 000 €1 299
22/05/20244 Rue Jean Jacques Rousseau 59188 Saint-AubertMaison135 m²155 500 €1 152