Signal Vente

26 Rue du Centre 59360 Neuvilly

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

F énergieB GESn° 2559E3614879G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 987 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Neuvilly (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 206 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 004 – 90 396 €
Soit1 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/20256 Rue De L Egalite 59360 NeuvillyMaison148 m²201 000 €1 358
19/06/20255 Rue Des Tilleuls 59360 NeuvillyMaison139 m²167 500 €1 205
29/04/202538 Rue De La Republique 59360 NeuvillyMaison70 m²40 000 €571
27/03/20259 Rue Du Centre 59360 NeuvillyMaison100 m²70 000 €700
19/02/202517 Rue De Montay 59360 NeuvillyMaison60 m²50 000 €833
14/02/20259 Rue Des Voutes 59360 NeuvillyMaison100 m²97 000 €970
03/01/20253 Rle Des Jardiniers 59360 NeuvillyMaison99 m²120 000 €1 212
31/10/20242 B Rue De Troisvilles 59360 NeuvillyMaison110 m²210 000 €1 909
18/09/20244 Rue De La Selle 59360 NeuvillyMaison66 m²37 000 €561
18/07/20243 Rue De Troisvilles 59360 NeuvillyMaison161 m²117 000 €727
10/01/202441 Rue De La Liberte 59360 NeuvillyMaison130 m²144 000 €1 108
21/12/20239 Rue De Montay 59360 NeuvillyMaison39 m²34 000 €872
30/10/202327 Rue Du Centre 59360 NeuvillyMaison60 m²90 100 €1 502