Signal Vente

Rue Alphonse de Lamartine 59111 Bouchain

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 326 j)

F énergieF GESn° 2559E3610536F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 463 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Bouchain (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 355 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 568 – 196 710 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202571 All A Cite Villars 59111 BouchainMaison65 m²86 000 €1 323
29/09/2025114 Rue Emile Darthois 59111 BouchainMaison112 m²167 000 €1 491
30/06/2025128 Rue Emile Darthois 59111 BouchainMaison80 m²1 400 000 €17 500
17/06/202581 Rue Camille Corot 59111 BouchainMaison77 m²167 000 €2 169
15/05/2025366 Rue Des Freres Regnier 59111 BouchainMaison65 m²110 000 €1 692
13/01/2025138 Vc Res Georges Pompidou 59111 BouchainMaison95 m²226 500 €2 384
30/12/202438 Rue Alfred De Musset 59111 BouchainMaison77 m²159 000 €2 065
20/12/2024385 Rue Des Freres Regnier 59111 BouchainMaison68 m²121 000 €1 779
20/11/2024592 Rue Des Freres Regnier 59111 BouchainMaison79 m²147 000 €1 861
18/11/202469 Rue Alphonse Daudet 59111 BouchainMaison121 m²120 000 €992
05/11/202481 Rue Camille Corot 59111 BouchainMaison77 m²160 000 €2 078
27/09/2024138 Rue Emile Darthois 59111 BouchainMaison88 m²112 400 €1 277
09/09/202460 All A Cite Villars 59111 BouchainMaison61 m²77 500 €1 270
16/07/2024119 Rue Des Freres Regnier 59111 BouchainMaison129 m²275 000 €2 132
14/05/202413 Pl Des Arts 59111 BouchainMaison77 m²156 550 €2 033