Signal Vente

9 Rue des Acacias 59143 Watten

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 326 j)

D énergieD GESn° 2559E3610336N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Watten (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 563 – 182 618 €
Soit2 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison147 m²120 000 €816
12/12/202516 B Rue De La Colme 59143 WattenMaison82 m²165 000 €2 012
20/11/202531 Rue De Dunkerque 59143 HolqueMaison71 m²55 000 €775
20/11/202531 Rue De Dunkerque 59143 HolqueMaison93 m²55 000 €591
02/10/202519 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison103 m²150 850 €1 465
10/09/20258 B Rue Saint Antoine 59143 WattenMaison96 m²150 000 €1 563
20/12/202433 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison88 m²166 162 €1 888
28/10/202447 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison88 m²141 000 €1 602
18/09/202414 Rue Du Bois 59143 WattenMaison93 m²154 000 €1 656
29/08/202414 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison88 m²155 000 €1 761
13/08/20243 Rue De La Montagne 59143 WattenMaison92 m²171 000 €1 859
03/06/20242 Rue Saint Antoine 59143 WattenMaison160 m²128 000 €800
22/12/20236 Rue De La Colme 59143 WattenMaison93 m²146 500 €1 575
14/12/20238 Rue Des Allies 59143 WattenMaison78 m²80 000 €1 026
30/11/202329 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison88 m²151 550 €1 722