Signal Vente

88 Rue de Wervicq 59166 Bousbecque

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

G énergieG GESn° 2559E3609451M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation453 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 759 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Bousbecque (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 298 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation187 316 – 219 893 €
Soit2 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025118 B Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison140 m²763 350 €5 453
20/08/202566 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison98 m²282 000 €2 878
27/06/2025133 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison102 m²205 800 €2 018
16/06/2025169 A Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison90 m²292 500 €3 250
29/04/20257 Rue Le Clos Fleuri 59166 BousbecqueMaison108 m²322 000 €2 981
17/01/202515 Rue Le Clos Fleuri 59166 BousbecqueMaison93 m²237 350 €2 552
27/12/2024154 B Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison100 m²343 000 €3 430
04/09/2024138 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison84 m²135 000 €1 607
30/08/202494 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison110 m²215 000 €1 955