Signal Vente

11 Cour de la Brasserie 59245 Recquignies

Maison · 82 m² · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 328 j)

E énergieB GESn° 2559E3604762D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 037 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Recquignies (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 066 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 239 – 115 324 €
Soit1 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Du Biez 59245 RecquigniesMaison112 m²166 000 €1 482
01/09/20252 Rue Anciens Combattants 59245 RecquigniesMaison70 m²28 000 €400
27/06/202517 Rue Georges Herbecq 59245 RecquigniesMaison100 m²143 900 €1 439
24/02/20259 Rue Marie Louise Delattre 59245 RecquigniesMaison68 m²139 200 €2 047
17/01/20251 Rue Du Biez 59245 RecquigniesMaison93 m²240 000 €2 581
26/09/20241 Pl Pasteur 59245 RecquigniesMaison54 m²146 000 €2 704
26/09/20243 Pl Pasteur 59245 RecquigniesMaison170 m²146 000 €859
26/09/202435 A Rue Paul Ronval 59245 RecquigniesMaison99 m²111 260 €1 124
19/09/202416 Rue Georges Herbecq 59245 RecquigniesMaison71 m²86 000 €1 211
27/08/20245158 Rue Paul Durin 59245 RecquigniesMaison64 m²85 000 €1 328
23/08/202427 Rue Paul Durin 59245 RecquigniesMaison100 m²147 700 €1 477
19/06/20245543 Rue De La Hayette 59245 RecquigniesMaison68 m²87 000 €1 279
30/05/202419 Rue Du Moulin 59245 RecquigniesMaison80 m²56 000 €700
25/01/202427 Rue Du 6 Septembre 1914 59245 RecquigniesMaison185 m²139 900 €756
21/12/202345 B Rue Du 6 Septembre 1914 59245 RecquigniesMaison96 m²190 000 €1 979