Signal Vente

68 Rue Gabriel Péri 59117 Wervicq-Sud

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 328 j)

F énergieE GESn° 2559E3603300X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 162 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Wervicq-Sud (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 109 – 155 084 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Hameau De La Lys 59117 Wervicq-SudMaison79 m²215 350 €2 726
23/12/202517 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement40 m²176 000 €4 400
23/12/202517 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement55 m²176 000 €3 200
23/12/202517 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement70 m²176 000 €2 514
25/11/202581 Rue Gabriel Peri 59117 Wervicq-SudMaison140 m²355 000 €2 536
17/11/202523 Rue Des Freres Saint Leger 59117 Wervicq-SudMaison93 m²229 500 €2 468
22/10/202513 Pl De L'europe 59117 Wervicq-SudAppartement64 m²195 000 €3 047
19/09/202525 Rue Gabriel Peri 59117 Wervicq-SudMaison62 m²200 000 €3 226
08/09/202515 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement54 m²135 000 €2 500
19/08/202551 All Des Acacias 59117 Wervicq-SudMaison96 m²227 250 €2 367
08/08/202572 Av Des Sports 59117 Wervicq-SudMaison90 m²255 080 €2 834
02/07/202555 Av Des Sports 59117 Wervicq-SudMaison111 m²234 050 €2 109
18/06/20251 Hameau De La Lys 59117 Wervicq-SudMaison83 m²265 000 €3 193
28/05/202529 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudMaison67 m²97 000 €1 448
28/05/202531 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudMaison63 m²97 000 €1 540