Signal Vente

5 Allee des Frères Roupain 59126 Linselles

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 328 j)

G énergieF GESn° 2559E3602077W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 262 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 791 €/m² à Linselles (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 113 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 913 – 166 593 €
Soit2 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202542 Rue Du General Leclerc 59126 LinsellesMaison102 m²266 713 €2 615
03/12/202533 Rue Du General De Gaulle 59126 LinsellesMaison104 m²196 750 €1 892
20/10/202536 Rue Saint Vincent De Paul 59126 LinsellesMaison98 m²285 000 €2 908
30/09/202514 Rue Pierre Et Marie Curie 59126 LinsellesMaison94 m²312 000 €3 319
26/09/202534 Rue Du General Leclerc 59126 LinsellesMaison95 m²220 000 €2 316
25/09/202534 B Rue Saint Vincent De Paul 59126 LinsellesMaison98 m²186 000 €1 898
23/09/202532 Rue Du General Leclerc 59126 LinsellesMaison77 m²157 000 €2 039
22/09/202540 Rue Du General De Gaulle 59126 LinsellesMaison96 m²182 000 €1 896
22/09/202515 B Rue Du General De Gaulle 59126 LinsellesAppartement46 m²165 000 €3 587
15/09/202543 Rue Du General De Gaulle 59126 LinsellesMaison96 m²202 208 €2 106
02/09/20257 Pl De La Republique 59126 LinsellesMaison148 m²380 022 €2 568
16/07/202515 B Rue Du General De Gaulle 59126 LinsellesAppartement91 m²375 000 €4 121
04/06/202515 B Rue Du General De Gaulle 59126 LinsellesAppartement47 m²153 000 €3 255
15/05/202534 Rue De Wervicq 59126 LinsellesMaison62 m²295 925 €4 773
12/05/202515 B Rue Du General De Gaulle 59126 LinsellesAppartement47 m²149 000 €3 170