Signal Vente

35 Rue Jules Mousseron 59282 Douchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 330 j)

G énergieF GESn° 2559E3591917C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 010 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/11/2025maison090 m²GF42850

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Douchy-les-Mines (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 330 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 777 – 106 564 €
Soit1 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202577 Rue Du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²110 000 €1 410
02/09/202523 Av Du Docteur Schweitzer 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²149 000 €1 795
28/08/202525 Rue Tolstoi 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²156 800 €2 010
25/08/20254 Rue Daniele Casanova 59282 Douchy-les-MinesMaison92 m²134 900 €1 466
13/08/20255 Rue Daniele Casanova 59282 Douchy-les-MinesMaison91 m²106 500 €1 170
10/07/202550 Rue Eugene Varlain 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²110 000 €1 325
28/05/202528 Rue Du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²155 000 €1 987
06/03/202513 Rue Tolstoi 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²75 000 €962
06/03/202528 Rue Romain Rolland 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²110 000 €1 410
20/01/202529 Rue Du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²118 500 €1 481
10/01/20256 Rue Romain Rolland 59282 Douchy-les-MinesMaison70 m²158 535 €2 265
30/12/2024283 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison134 m²188 000 €1 403
30/12/202443 Rue Jules Mousseron 59282 Douchy-les-MinesMaison90 m²102 000 €1 133
24/10/202411 Rue Tolstoi 59282 Douchy-les-MinesMaison108 m²70 000 €648
23/09/202420 Rue Eugene Varlain 59282 Douchy-les-MinesMaison95 m²143 300 €1 508