Signal Vente

9 Rue des Prés de Gorgueil 59710 Ennevelin

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

B énergieB GESn° 2559E3587420D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé970 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 104 €/m² à Ennevelin (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 384 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation396 483 – 465 436 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202531 Rue Jean Jaures 59710 EnnevelinMaison85 m²52 000 €612
19/09/202515 B Rue Jules Ferry 59710 EnnevelinMaison153 m²75 000 €490
04/12/202445 Rue Jean Jaures 59710 EnnevelinMaison137 m²434 720 €3 173
29/11/202421 Rue Jules Ferry 59710 EnnevelinMaison83 m²296 700 €3 575
13/08/20248 Rue Jean Mace 59710 EnnevelinMaison92 m²271 000 €2 946
05/08/20242 All Des Lilas 59710 EnnevelinMaison111 m²433 000 €3 901
12/07/20244 Rue De Remonprez 59710 EnnevelinMaison163 m²562 500 €3 451
15/05/202454 Rue Pierre Et Marie Curie 59710 EnnevelinMaison95 m²253 100 €2 664
08/03/202438 Rue Jean Jaures 59710 EnnevelinMaison70 m²115 500 €1 650
24/01/20243 Rue Pierre Et Marie Curie 59710 EnnevelinMaison170 m²271 000 €1 594
19/01/202411 Rue Pierre Et Marie Curie 59710 EnnevelinAppartement43 m²180 000 €4 186
19/01/202411 Rue Pierre Et Marie Curie 59710 EnnevelinAppartement38 m²180 000 €4 737
19/01/202411 Rue Pierre Et Marie Curie 59710 EnnevelinAppartement27 m²180 000 €6 667
17/11/20237 Rue Des Saules 59710 EnnevelinMaison59 m²145 000 €2 458