Signal Vente

619 Rue Nestor Bouliez 59690 Vieux-Condé

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

F énergieF GESn° 2559E3587011K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 080 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Vieux-Condé (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 918 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 995 – 140 863 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025787 Av Marcel Caby 59690 Vieux-CondéMaison83 m²125 000 €1 506
14/11/2025750 Av Marcel Caby 59690 Vieux-CondéMaison54 m²116 290 €2 154
01/07/2025352 Av Marcel Caby 59690 Vieux-CondéMaison97 m²216 000 €2 227
23/06/2025425 Rue Henri Durre 59690 Vieux-CondéMaison104 m²143 000 €1 375
27/05/2025449 Av Marcel Caby 59690 Vieux-CondéMaison71 m²25 000 €352
03/04/2025120 Rue Paul Milice 59690 Vieux-CondéMaison125 m²230 000 €1 840
01/10/2024470 Av Marcel Caby 59690 Vieux-CondéMaison124 m²92 500 €746
27/08/2024670 Rue Nestor Bouliez 59690 Vieux-CondéMaison130 m²150 000 €1 154
02/05/2024801 Rue Nestor Bouliez 59690 Vieux-CondéMaison116 m²220 000 €1 897
30/04/2024534 Av Marcel Caby 59690 Vieux-CondéMaison132 m²220 000 €1 667
17/04/2024624 Rue Nestor Bouliez 59690 Vieux-CondéMaison66 m²58 000 €879
15/12/2023138 Rue Constant Gosset 59690 Vieux-CondéMaison96 m²150 000 €1 563
31/10/2023684 Rue Nestor Bouliez 59690 Vieux-CondéMaison82 m²134 500 €1 640
26/10/202357 Rue Constant Gosset 59690 Vieux-CondéMaison96 m²187 000 €1 948