Signal Vente

253 Digue Plausteiner 59111 Bouchain

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 327 j)

F énergieD GESn° 2559E3585520B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Bouchain (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 338 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 544 – 173 204 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202582 Rue Emmanuel Chabrier 59111 BouchainMaison89 m²134 000 €1 506
23/09/2025167 Rue Louis Pasteur 59111 BouchainMaison81 m²162 000 €2 000
15/09/202535 Rue Jules Michelet 59111 BouchainMaison71 m²95 000 €1 338
11/09/2025471 Rue Edouard Lalo 59111 BouchainMaison81 m²121 000 €1 494
26/08/202586 Rue Jean Baptiste Lebas 59111 BouchainMaison105 m²168 800 €1 608
18/07/2025280 Rue D Eitorf 59111 BouchainMaison117 m²260 000 €2 222
12/07/202532 Rue Charles Gounod 59111 BouchainMaison86 m²145 800 €1 695
08/07/2025445 Rue Edouard Lalo 59111 BouchainMaison81 m²90 000 €1 111
24/06/2025128 Rue Jules Massenet 59111 BouchainMaison88 m²122 035 €1 387
11/06/202539 Rue Jules Michelet 59111 BouchainMaison71 m²89 000 €1 254
26/05/2025250 Dig Du Pont Malin 59111 BouchainMaison80 m²196 300 €2 454
14/08/202434 Rue Emmanuel Chabrier 59111 BouchainMaison89 m²135 000 €1 517
11/07/2024102 Rue Emmanuel Chabrier 59111 BouchainMaison104 m²135 000 €1 298
27/06/202424 Rue Hector Berlioz 59111 BouchainMaison86 m²105 000 €1 221
31/05/202482 Rue Jean Jacques Rousseau 59111 BouchainMaison113 m²210 400 €1 862