Signal Vente

83 Rue Paul Bert 59400 Fontaine-Notre-Dame

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 331 j)

C énergieC GESn° 2559E3582950F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 512 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Fontaine-Notre-Dame (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 713 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 496 – 272 930 €
Soit1 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Du Onze Novembre 59400 Fontaine-Notre-DameMaison117 m²203 000 €1 735
19/12/20251235 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameMaison101 m²217 000 €2 149
15/12/2025115 Rue Pasteur 59400 Fontaine-Notre-DameMaison112 m²214 750 €1 917
30/10/20255 Rue De Flesquieres 59400 Fontaine-Notre-DameMaison96 m²150 000 €1 563
01/10/2025149 Rue Paul Bert 59400 Fontaine-Notre-DameMaison75 m²120 000 €1 600
05/09/202554 Rue Paul Bert 59400 Fontaine-Notre-DameMaison136 m²155 000 €1 140
29/08/202550 Rue Pasteur 59400 Fontaine-Notre-DameMaison167 m²443 000 €2 653
30/06/20251207 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameMaison126 m²160 000 €1 270
23/05/2025109 Rue Du Marechal Foch 59400 Fontaine-Notre-DameMaison88 m²60 000 €682
10/04/2025131 Rue Georges Clemenceau 59400 Fontaine-Notre-DameMaison97 m²90 500 €933
19/07/2024260 Rue Pasteur 59400 Fontaine-Notre-DameMaison183 m²315 000 €1 721
15/12/20234 Rue Emile Zola 59400 Fontaine-Notre-DameMaison88 m²220 000 €2 500