Signal Vente

602 Rue Tabary 59690 Vieux-Condé

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 330 j)

G énergieG GESn° 2559E3580492R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation481 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 384 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Vieux-Condé (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 790 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 458 – 174 277 €
Soit1 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025731 Rue Emile Zola 59690 Vieux-CondéMaison81 m²63 000 €778
22/12/2025679 Rue Emile Zola 59690 Vieux-CondéMaison30 m²200 000 €6 667
22/12/2025681 Rue Emile Zola 59690 Vieux-CondéMaison61 m²200 000 €3 279
22/12/2025683 Rue Emile Zola 59690 Vieux-CondéMaison49 m²200 000 €4 082
22/12/2025685 Rue Emile Zola 59690 Vieux-CondéMaison39 m²200 000 €5 128
13/11/2025723 Rue Emile Zola 59690 Vieux-CondéMaison60 m²45 000 €750
30/09/2025341 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison92 m²83 000 €902
16/09/2025178 Rue Auguste Faniart 59690 Vieux-CondéMaison83 m²130 000 €1 566
10/09/2025121 Rue Benezeck 59690 Vieux-CondéMaison90 m²50 000 €556
19/08/2025230 Rue Jean Jaures 59690 Vieux-CondéMaison104 m²100 000 €962
30/07/2025494 Rue Jean Jaures 59690 Vieux-CondéMaison68 m²129 800 €1 909
30/06/202572 Rue Jean Jaures 59690 Vieux-CondéMaison76 m²52 000 €684
31/05/2025160 Rue Jean Jaures 59690 Vieux-CondéMaison83 m²149 800 €1 805
13/05/2025896 Rue Emile Zola 59690 Vieux-CondéMaison69 m²115 000 €1 667
17/03/2025444 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison86 m²152 000 €1 767